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济南公积金贷款能贷多少?

来源:济南社保问题时间:2016-07-21

济南公积金贷款能贷多少?职工通过公积金贷款如今已经屡见不鲜,但你知道公积金能贷款多少吗?公积金贷款是有额度的,但你知道贷款额度是多少吗?下面我们就一起来了解一下济南公积金贷款能贷多少?

济南公积金贷款能贷多少?

【答】:一、济南公积金贷款最高额度可分两点:
1、一人缴存:25万元,其中章丘、平阴、济阳、商河为20万元;
2、两人及以上缴存:50万,其中章丘、平阴、济阳、商河为40万元。
二、借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额:
1、住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40 %(其中40%作为还贷能力系数,如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年,则该系数可上调至50%。)
2、住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15
三、济南公积金贷款最高额度有以下规定:
1、不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额;
2、不高于所购房产总价款规定的比例;
3、住房公积金贷款额度不高于按借款人及共同还款人个人住房公积金账户余额计算的可贷额度。

【问答专区】

一、听说济南公积金贷款额度是有规定的是吗?需要符合什么规定才能贷款最高呢?
【回答】:你好,首先济南公积金贷款额度需要符合不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额,不高于所购房产总价款规定的比例及住房公积金贷款额度不高于按借款人及共同还款人个人住房公积金账户余额计算的可贷额度的前提下才能贷款最高。

二、济南贷款可以贷款多少呢?有没有计算贷款额度的公式呢?
【回答】:你好,目前济南住房公积金管理中心规定,借款人可选择1、住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40 %(其中40%作为还贷能力系数,如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年,则该系数可上调至50%。);2、住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。两种方式来计算公积金贷款额度。

三、济南所有地方贷款额度都是一样的吗?如果不一样,那我在平阴县公积金贷款最高可以贷款多少?
【回答】:你好,济南不同地区公积金贷款额度是不一样的,目前一人缴存的公积金平阴县可贷款最高额度为20万元,两人及以上缴存公积金的,其公积金贷款在平阴县最高可以贷款40万元。

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