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济南公积金怎么提取出来

来源:济南公积金时间:2020-12-09

【导读】济南职工有以下12种情况可以支取住房公积金:1.职工购买、建造、翻建、大修自住住房;2.偿还自住住房贷款本息;3.房租支出超出家庭工资收入15%等;不同情况提取公积金的额度及申请材料是不一样的,今天小编就不同情况给大家做了整理。

济南公积金怎么提取出来

济南公积金提取条件

职工有下列情形之一的,可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);
(二)偿还购买自有住房贷款本息的;
(三)在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的;
(四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的;
(五)支付物业费的;
(六)失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满 50 周岁、女性年满 45 周岁的;
(七)与单位终止劳动关系并离开本市的;
(八)出国(境)定居的;
(九)正式退休的;
(十)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公积金管委会确定的其他情形。

济南公积金提取类型及材料

部分提取
济南职工按照以下规定提取,以及其他非注销住房公积金账户提取的,最多可以提取百元以上余额。

(一)购房提取
提取人的身份证
其他材料
1、购买本市商品房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明;未取得《不动产登记证书》的,应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》。
2、购买本市存量房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明。
3、根据房改政策有关规定购买本市自有住房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和购房全款发票,或房改分配表和购房全款发票。
4、购买本市拆迁安置自有住房的,应提供房屋拆迁安置协议和缴纳全部房屋差价款的有效凭证。
5、异地购买自有住房的,提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票以及《商品房销售合同》。

(二)建造、翻建、大修提取
1、提取人的身份证(委托其他人代办提取的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证);
2、镇级及以上相关部门批准建造、翻建、大修的批准文件;
3、《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)或《集体土地使用证》(《宅基地使用证》);
4、购买建筑材料的发票或《工程预算单》。

(三)偿还购买自有住房贷款本息提取
提取人的身份证;
其他材料
1、职工偿还自有住房商业银行住房贷款首次提取的,应提供的证明材料:中国人民银行出具的借款人的个人征信报告、在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》,贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料;
2、职工偿还自有住房商业银行住房贷款再次提取的,应提供本项第1款除“中国人民银行出具的借款人的个人征信报告”以外的所有材料;
3、职工偿还本市住房公积金贷款提取的,借款人及配偶只需提供身份证明材料,共有产权的共同借款人及配偶提取的,还需提供购房合同;职工偿还公积金中心分中心住房公积金贷款及异地住房公积金贷款的按偿还商业银行住房贷款的规定提供材料。

(四)租房提取
提取人的身份证
其他材料
1、商品房
租赁商品房定额提取:单身职工提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》;已婚职工提供结婚证或户口本、配偶身份证。单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的,单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。
2、公租房:需提供公租房租赁合同和租金缴纳证明。

(五)物业费提取
提取人身份证

全额提取
济南职工按照以下规定提取时,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。

(一)失业或者与单位解除劳动关系两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁提取
1、提取人身份证;
2、失业证或解 除(终止)劳动关系证明。

(二)与单位终止劳动关系并离开本市提取
1、提取人身份证;
2、非本市户籍职工的,应提供解除(终止)劳动关系证明、户口簿、本人的社保转移单或异地社保部门出具的社保参保凭证;
3、职工户籍迁出济南行政区的,应提供解除(终止)劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明。

(三)出国(境)定居提取
1、提取人身份证;
2、移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明。

(四)职工正式退休提取
1、提取人身份证;
2、退休证或单位批准其退休的文件。

(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取
1、提取人身份证;
2、劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论通知书或民政部门发放的残疾证(1-4 级)以及与单位终止劳动关系 证明。

(六)死亡或者被宣告死亡提取
1、提取人身份证;
2、继承人或受遗赠人的身份证,医院或公安(司法)部门出具的死亡证明,经公证部门公证的遗产继承证明;继承或遗赠有争议的,还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件。
以上一、二项的业务,如需委托其他人代办提取的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。

其他类型提取

(一)公积金冲还贷
1、借款人及配偶办理的,需提供本人身份证;
2、其他参贷人办理的,需提供本人身份证及借款人身份证;
3、委托其他人代办的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。

(二)公积金贷款按月委托提取
1、委托提取人为借款人和配偶的,需提供身份证、本人银行结算账户;
2、委托提取人为共有产权的共同借款人和配偶的,还需提供购房合同。

(三)商贷按月委托提取
1、委托提取人为借款人的,需提供本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号;
2、委托提取人为借款人配偶的,需提供本人身份证、结婚证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。

公积金提取流程

1、职工提取住房公积金,提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人;
2、公积金中心审核通过后,提取人能够提供本人在公积金缴存银行同行结算账户的,可在公积金中心窗口办理提取支付手续;如不能提供,可持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续;
3、远郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县)职工提取住房公积金的,凭规定的申报材料到当地缴存银行进行初审后,由缴存银行报公积金中心审核,审核通过的,由银行办理提取支付手续。

内容扩展

一、我办理了按月委托提取业务,本月9日偿还贷款了,为什么这个月提取资金没有到账?
出现这种情况主要有三种情况:一是在转账时间您指定的银行卡未激活或因为修改密码等原因处于休眠状态;二是您本人公积金余额不足100元;三是您有贷款逾期,会自动中止转账,贷款状态恢复正常后,继续办理。

二、老爸下月即将退休,不知能否把公积金提取出来?如何提取?
根据济南住房公积金提取政策规定,员工正式退休的,可以申请提取公积金。首先申请人向单位提出申请,然后由单位经办人或申请人自己携带规定资料前往公积金中心办理提取审批手续即可。

三、已经缴存济南公积金2年,现打算提取公积金购买房子,不知如何办理?需提供哪些资料?
首先缴存员工向单位提出申请,然后单位经办人员工携带《房屋所有权证》、契税完税证、销售合同、购房全款发票、全款《济南市房地产企业预收款收据》等资料前往公积金中心办理提取手续。

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