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济南房产证查询系统

来源:济南房产证时间:2019-07-24

【导读】房产证即国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,小编今天就济南房产证如何查询等知识给大家做个说明。

查询业务说明

(一)首次登记
1.新建商品房首次登记
2.单位自建房首次登记
3.国有建设用地使用权首次登记-出让
4.国有建设用地使用权首次登记-划拨
5.国有建设用地使用权首次登记-作价出资、租赁等。

(二)买卖登记
1.购买商品房
2.二手房(住宅)买卖登记与税务联办业务
3.购买房改房
4.二手房买卖与税务联办(企业之间)

(三)变更登记
1.房屋所有权变更登记。

(四)办证进度查询
办证进度业务状态由“办理中”变为“办理完”方可领证,领证需权利人本人持身份证件到该业务受理的大厅领证。共有人需本人到现场领证,办理见证领证委托或公证领证委托的除外。
办理完查询办证进度为受理传递后,可进行网上交费,省去现场排队交费环节,减少领证等待时间。
使用证件号码在办证进度查询到未交费业务,请检查业务编号,在网上交费系统使用同一证件号码查询不到该业务编号交费信息的,一般是有贷款的新建商品房办证同时办理的现房抵押登记业务,由银行(抵押权人)交费,该证件持有人(抵押人)无需交费。

济南房产证查询系统

济南房产证查询方法

1.网上查询:如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房产证上内容说明

1、房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。
2、如果是最后印刷的产权证编号的话,只是相当于出厂物品编号,没有实际作用。
3、若是打印上去的权字号或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。
4、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理。

查询房产证所需资料

若要查询准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
在房产证的办理过程中,要及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态,在没拿到房产证之前,还需要谨慎对待,以免发生不必要的意外情况。
买了房子房产证是所有人都需要办理的,但是房产证的办理时没发一天完成的,需要业主进行等待。这时就需要自己跟踪房产证的办理进度和流程,以便房产证进行领取。

济南市各房管局地址及电话一览

(1)济南市住房保障和房产管理局
地址:济南市市中区经七路88号房产大厦
电话:0531-82077810
(2)济南市历下区住房保障和房产管理局
地址:济南市历下区青后小区四区
电话:0531-86568220
(3)济南市历城区住房保障和房产管理局
地址:济南市历城区七里河路19号
电话:0531-88112880
(4)济南市天桥区住房保障和房产管理局
地址:济南市天桥区制锦市小区花店街6号
电话:0531-86923308
(5)济南市市中区住房保障和房产管理局
地址:济南市市中区经十一路62号
电话:0531-82078676
(6)济南市槐荫区住房保障和房产管理局
地址:济南市槐荫区张庄路与老屯东路交叉口东南200米
电话:0531-87086001
(7)济南市章丘区住房保障和房产管理局
地址:章丘市铁道北路1288号
电话:0531-83210507
(8)济南市商河县住房保障和房产管理局
地址:济南市商河县鑫源路5号
电话:0531-84863230
(9)济南市平阴县住房保障和房产管理局
地址:济南市平阴县锦水河街
电话:0531-87893436
(10)济南市济阳县住房保障和房产管理局
地址:济南市济阳县纬二路10号
电话:0531-84211349

【相关问题】

一、济南房产证在网上怎么查询?
【答】网上查询:点击济南市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

二、房产局查房产证需要本人去吗?
【答】到房产局查房产证必需要房产证本人和身份证原件才能查询的,如果需要不是本人查询的话,可以写好委托书,加上公证书,并将身份证原件交与被委托人也是可查询的。

三、房产证编号是什么?
【答】房产证编号是一个由9位数组成的数字编码,就个我们每个人的身份证一样。每个数字都代表着一个特定的含义。
编号含义举例说明:
(1)第一位数字代表的时区域代码,比如:河北石家庄的各个区代码分别为长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为3,桥西区代码为4,裕华区代码为5,矿区代码为6,高新区东区(即开发区)为7、西区为8
(2)第二位数代表房产类别,比如:国有为1,集体房产为2,私产房为3;
(3)第三位数代表房产性质,比如:私产房为0,房管局直属房产为1,标准价购房为2,成本价购房为3,安居房、经济适用房、解困房等为4,房改房经过一次交易后的私产房为5,集资房为6;
(4)第四位数以后是流水号。

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