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济南公租房申请条件与政策

来源:济南公租房时间:2019-05-28

【导读】2019年济南公租房申请条件及相关政策主要依据《公共租赁住房管理办法》执行,对我市无住房或住房面积、收入、财产等低于规定标准给予的一种服了政策,下面跟小编一起来了解下吧!

济南公租房申请

2019年济南公租房申请条件

(一)家庭户申请条件
1.具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称“市内六区”,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.家庭年人均可支配收入低于27985元(含);
3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。
4.作为家庭户提出申请时,应以核心家庭为单位,并确定一名主申请人,其他家庭成员为共同申请人,其他家庭成员限于主申请人配偶及未婚子女,其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。

(二)单身人员申请条件
1.市内六区常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);
2.年可支配收入低于27985元(含);
3.在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房;
4.年满30周岁并具有完全民事行为能力。

济南公租房申请流程

(一)领表
申请人到社区或街道办事处(乡镇人民政府)领取《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》、《济南市城市低收入诚信申报书》、《济南市低收入家庭经济状况核查授权书》。
户籍与居住地不一致且在现居住地连续居住1年以上的,在实际居住地街道办事处(乡镇人民政府)办理;居住不满1年,到户籍地申请办理,居住地配合出具相关证明材料。
(二)填表、准备材料
领表后,申请人按照表格要求进行填写,并准备以下材料:
1.申请人及申请家庭成员户口簿或居住证、身份证原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件;
3.家庭收入等证明材料的原件及复印件;
4.审核机关认为必要的其他材料。
(三)提出申请
申请人持上述表格及相关证明材料到所在街道办事处(乡镇人民政府)申请收入认定,材料齐全且审核合格的由街道办送至区(含市南部山区)民政部门。
(四)核准
经核准,符合低收入认定条件,且公示无异议或异议不成立的,区(含市南部山区)民政部门负责对《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》核准确认。

济南这些情况应当退回公共租赁住房

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
2、改变所承租公共租赁住房用途的;损毁、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;
3、在公共租赁住房内从事违法活动的;
4、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;
5、累计六个月以上拖欠租金的;
6、隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的; 7、违反法律、法规等规定的其他行为。

2019年济南公租房申请条件政策原文

各县区人民政府,市政府各部门:
为进一步完善住房保障制度,提高公共租赁住房资源配置效率,根据公共租赁住房有关政策规定,经市政府同意,现就完善公共租赁住房保障工作通知如下。
公租房申请范围为具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外),家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)的家庭。
其中,单身家庭申请人应年满30周岁并具有完全民事行为能力,年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房。已购买经济适用住房、拆迁已享受最低套型面积标准待遇和正在享受公租房的家庭,不得申请公租房。
以下住房认定为申请家庭住房:拥有合法产权的住房(含宅基地住房);承租的公有住房;已办理预售备案的住房;已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房(申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的,不受此条款限制);单独居住的父母或子女住房;其他实际取得的住房。

新政策自2018年3月1日起施行,有效期至2021年2月28日。

【相关问答】

一、济南公租房怎样申请?去哪里申请需要什么手续?
【答】去你或你单位所在区的房管局申请。分单位申请和个人申请,最好你用个人申请,以免辞职后单位不让你住了。
申请表格分单位申请表格和个人申请表格两种。
单位申请需要户口本,身份证,结婚证。
个人申请需要户口本,身份证,结婚证,济南本地户口需要单位或街道办出具的无房证明(只是城区需要,章丘、长清的不需无房证明)。户口在别人家挂靠的需要街道办出具你只是挂靠,和房子没有任何关系的证明。外地户口需要,劳动合同。
具体要求你得咨询所在区的房管局,或济南市房管局。不知道电话你可以打12345问问。

二、济南公租房可以住多久?
【答】我国暂时没有对公租房居住期限进行明确规定。一般是到达一点年限后,如果还符合公租房申请条件,则可以申请延期继续居住。不同城市公租房居住期限规定不同,有的地方是3年,有的地方是5年。具体可以咨询本地住房保障管理部门。

三、济南公租房需不需要办理房屋租赁备案凭证?
【答】这个是需要去办理的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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